老师，我们12月收到第一季度租金，发票没有在12月开具，那我们需要确认这笔租金收入吗？租金收入确认的时点以什么为准？

租金是以收款作为确认时点吗？还是以实际的权责，归属于哪个年份就做哪个年份的？

同学，你好
以实际的权责，归属于哪个年份就做哪个年份的

老师，有没有相关的法规条款？

同学，你好
https://www.casc.org.cn/2018/0815/202818.shtml
参考第九条

那增值税收入确认时点好像是以预收款当天作为确认时点啊

财税2016年36号文里面有相关规定

同学，你好
纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
增值税你可以按照这个

那我所得税怎么办？需要做调减？

同学，你好
所得税，是按照权责发生制。
你这个就会增值税和所得税不一致

那我要做收入 肯定一起做了 那我说所得税申报的时候 需要做调减么 还是怎么处理呢？

还是说增值税只申报 不做收入处理呢

同学，你好
那你正常做收入，不用需要调减

那意思是我增值税就做到12月份，所得税也确认为12月份吗？

同学，你好
嗯嗯，是的

但是所得税不是要按权责发生制确认收入吗？提前确认有没有税务风险呢

同学，你好
你提交缴纳，不要紧

提前交 没有风险是吧？那我发票没开出 我在第一季度开出 要怎么申报增值税呢？还有一个房产税那些要怎么确认租金收入？

同学，你好
发票没有开出，做无票收入

一个房产税那些要怎么确认租金收入？
按照双方约定租金来确认

我是说需要把这部分的也一起算进来吗 还是原来第四季度是60 第一季度是60 现在要按60还是120？