老师 我们把用于购买自建厂房的零碎支出计入在建工程了啊 厂房已经按税务局要求转为固定资产并缴纳房产税了啊 其中房产原值1100万 现在还有100万左右的零星支出 可不可以转为长期待摊费用

2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销

业务资料】ABC公司为增值税一般纳税人，增值税适用税率为13%。在生产经营期间以自营方式同时建造一条生产线和一座厂房。20×1年1月至7月发生的有关经济业务如下。1.1月10日，为建造生产线购入C工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税额为26万元；为建造厂房购入B工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为100万元，增值税额为13万元，款项已支付。2.1月20日，建造生产线领用C工程物资180万元，建造厂房领用B工程物资100万元。3.6月30日，建造生产线和厂房的工程人员职工薪酬合计I65万元，其中生产线为115万元，厂房为50万元。4.6月30日，工程建设期间领用生产用原材料合计为45万元，其中生产线耗用原材料为35万元，厂房耗用原材料为10万元。5.7月1日，生产线发生负荷联合试车费2万元，以银行存款支付。6.7月30日，生产线和厂房达到预定可使用状态并交付使用。【要求】分析经济业务，编制会计分录。

投资性房地产的转换与处置甲公司于2014年3月1日对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前盖厂房的原价为3800万元，原预计使用年限为30年，预计净残值为200万元，采用平均年限法计提折旧，累计已计提的折旧1200万元，在改扩建过程中领用工程物资300万元；领用生产用原材料200万元，发生改扩建人员薪酬60万元，用银行存款支付其他费用80万元。该厂房于2014年8月31日达到预定可使用状态，甲公司对改扩建后的厂房采用平均年限法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为240万元。甲公司于2016年12月31日将厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金222万元（含增值税销项税额22万元），出租当日公允价值为2700万元，2017年12月31日，该厂房的公允价值为2830万元，2018年12月31日，该厂房的公允价值为2880万元，2019年12月31日，该厂房的公允价值为2760万元，2020年1月5日，将该厂房对外出售，收到3330万元（其中增值税销项税额330万元）存入银行。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录

目的】掌握固定资产后续支出的核算。【资料】甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年4月1日，甲公司对一车间的厂房进行更新改造。当日，该固定资产的原价为5000万元，累计折旧为1000万元。在更新改造的过程中，该公司实际领用工程物资共计400万元（不含增值税），支付在建工程人员薪酬200万元；领用本公司产品一批，成本为100万元，含税价为140万元。经更新改造的厂房于2019年6月20日达到预定可使用状态。甲公司按平均年限法对更新改造后的厂房计提折旧。该厂房的预计使用年限为20年，预计净残值为23.8万元。【要求】（1）计算该厂房转入更新改造时的账面价值。（2）编制与该厂房更新改造有关的会计分录。（3）计算该厂房更新改造后在2019年的折旧额。

老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？