老师，请问一下我们公司每个月都没有计提房租，当时注册是用老板娘家的地址注册，但是老板娘用公司的公户付了物业管理费，并开了专票，这个可以入账吗？（董孝彬老师）

朋友您好，1、能入账需物业真实用于公司经营。 2、若真实用于经营：凭公司抬头发票、合同、付款凭证入管理费用物业费，一般纳税人可抵进项税。 3、若非公司使用：不能入账，否则所得税调增、进项税不可抵。 4、有物业费无房租易被税局关注的，我们要补签租赁合同。

可是老师如果签租赁合同，是老板的房子，老板又没有支付房租，那这个怎么做呀？

只是用了老板家的地址做注册公司，没签租房合同，平时也没计提，老板娘付物业费开公司抬头发票，这个应该不能入账吧

能入账，补无偿使用协议，证明经营用途

只是用老板家的地址注册公司，可是并没有在那里办公，这样可以吗？

老师，如果是要签合同支付老板房租费，老板去开发票个税要怎么交？

您好，这个风险是客观存在的，不查没事，查到就事大

老师，如果是要签合同支付老板房租费，老板去开发票个税要怎么交税？

哦哦，有这5个税，地方有优惠可能 公司就可以入账税前扣除了

谢谢老师