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Q

老师，请问，个人出租住房给公司，年租金4万元，需要交什么税，税额怎么计算？

2026-01-29 10:28

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2026-01-29 10:28

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%

2026-01-29

一、个人出租住房，年租金是5万元，免交增值税及增值税附加税；二、需要交租赁的印花税，税率是千分之一。三、房产税减按4%征收四、个税一般是减按10%征收

2021-12-01

您好，这个是开房租的税率

2024-01-07

开专票的还是开普票的，

2019-11-01

你好，同学增值税免税个税20%，

2021-01-22

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