老师，请问，个人出租住房给公司，年租金4万元，需要交什么税，税额怎么计算？

老师，个人所得税是在税务局代开发票当时就直接交税，还是自己申报？

一般是代开发票的时候就交的

老师，月租金不足4000，应该是(租金收入-800-增值税-附加税费-房产税)*10%*12个月吗？另外确认一下，增值税可以减吗？

月租10万以下免增值税和附加税费

超10万，可以减增值税吗？

超过10万就要交增值税及附加了

(租金收入-增值税-附加税费-房产税)，老师，我问的是公式里，如果超10万要交增值税，算个税时，收入里可以减掉增值税吗？

租金收入是含税收入要减去增值税

老师，年租金40000，月租金不足4000，个税=（租金收入-800*12个月-增值税-附加税费-房产税)*10%，对吗？