老师：以前农民的A地租给了凤凰公司，凤凰公司经营了几年，不经营了通过政府牵头通过凤凰公司和我公司签订的内部协议把A地给了我公司经营，我们每年把地租转给政府，再由政府发给农户，之前付的地租政府是开了票的，现在不给开票，他们只给收据，现在我公司怎么入账，能再所得税前扣除吗？分录应该怎么做？，地租是一年一付

我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，收入成本也结转了，后面股东想走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，股东买的商铺现在出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？成本收入以前年度已经都结转了

我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回

老师，有个问题想请教您一下，我代账的医疗公司现在营业额起来了估计要升一般纳税人，现在政府1000万采样费想直接打给这个医疗公司，然后我们再给一部分给检测公司，检测公司给我们开专票，还有一部分要给医院，医院给我们开的发票是什么门诊收据，检测公司的专票我们可以抵扣，但是医院的这个收据我以前没见过，不知道能不能抵扣，金额还比较大，要是不能抵扣岂不是我们公司要交增值税会很多？我们可以开1000万的普票给政府，这个已经询问了，政府可以不要专票。

请教一下，公司收抵账的写字楼房一套，2016年只签了四方协议，证明这套房抵账给我们了，但开放商和地方不知道有什么纠纷还是政策限制，一直没过户到公司名下。房子卖不了只能出租出去，现在承租人要求我们公司开租赁发票，账务该怎么处理？？能开票吗？没过户只有协议，我应该调到固定资产里吗？开票就该交房产税吧？可还没房本

第一个问题:农业公司租地种水稻，都需要交什么税？秋天卖水稻都是卖给个人，怎么进收入？收的是现金。 第二个问题:对方去年给我们开的成本发票进入工程施工，挂应付账款，结转成本了，今年1月份把发票红冲了，我该怎么做会计分录？ 第三个问题:其他应收款和其他应付款一般用哪个科目？