个人出租商业门面房，到税务大厅需要缴纳多少税金

增值税 1.5%，城建税等附加，房产税12%，个税20%

2026-03-10

这个实际各地可能会有差异增值税是45,000÷1.05×5% 附加税45,000÷1.05×5%×12%×50%。个人所得税45,000÷1.05×80%×20%。房产税45,000。乘以12%。

2024-04-01

如果开普通发票，增值税附加税是不需要交，房产税： 1200×6%，印花税，1200×1‰/2，个税，（1200-800）×20%。

2025-01-03

个人出租非住房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。 1、增值税：按5%的征收率计算缴纳增值税，应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%； 2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）； 3、印花税：按照财产租赁合同缴纳印花税，税率为0.1%；税额不足1元，按1元贴花； 4、个税：按财产租赁所得，税率是20%，部分费用可以扣除。每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，并且都可以按实际发生情况扣减不超过800元的修缮费； 5、房产税：按租金收入的12%计算缴纳； 6、城镇土地使用税：个人出租的非居住用房，只要在城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。注：1、采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税； 2、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税和教育费附加、地方教育附加实际执行时，减征50%税额； 3、个人出租商业住房按商铺计税，商业住房属于商品属性的商住两用、非普通住宅（如：商业公寓）。

2021-04-03

增值税25/1.05×5% 附加税是增值税12% 印花税千分之1 个税28×(1-20%)×20% 房产税28/1.05×12%

2021-04-03