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列出1-3月分录 租赁合同3年,1万/月,免租期45天

2026-04-13 15:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-04-13 15:47

先算清楚: 租期 3 年 = 36 个月,租金 1 万 / 月,免租期 45 天 总租金收入 = 10000 × 35 = 350000 每月应确认收入 = 350000 ÷ 36 ≈ 9722.22 元 / 月 下面直接给你 1-3 月标准分录(出租人视角) 1 月份分录 确认租金收入 借:应收账款 / 其他应收款 9722.22 贷:其他业务收入 9722.22 2 月份分录 借:应收账款 / 其他应收款 9722.22 贷:其他业务收入 9722.22 3 月份分录 借:应收账款 / 其他应收款 9722.22 贷:其他业务收入 9722.22 收到租金时(假设 3 月收到首笔租金) 借:银行存款 10000 贷:应收账款 / 其他应收款 10000

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快账用户7271 追问 2026-04-13 15:49

老师 那承租人的角度呢

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齐红老师 解答 2026-04-13 15:56

1 月分录(含免租期,正常摊销) 借:管理费用 / 制造费用 — 租赁费 (按 1 月天数 ×342.86) 贷:其他应付款 — 房租 2 月分录 借:管理费用 / 制造费用 — 租赁费 (2 月天数 ×342.86) 贷:其他应付款 — 房租 3 月分录 借:管理费用 / 制造费用 — 租赁费 (3 月天数 ×342.86) 贷:其他应付款 — 房租 实际支付租金时(比如按月付 10000) 借:其他应付款 — 房租 10000 贷:银行存款 10000

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先算清楚: 租期 3 年 = 36 个月,租金 1 万 / 月,免租期 45 天 总租金收入 = 10000 × 35 = 350000 每月应确认收入 = 350000 ÷ 36 ≈ 9722.22 元 / 月 下面直接给你 1-3 月标准分录(出租人视角) 1 月份分录 确认租金收入 借:应收账款 / 其他应收款 9722.22 贷:其他业务收入 9722.22 2 月份分录 借:应收账款 / 其他应收款 9722.22 贷:其他业务收入 9722.22 3 月份分录 借:应收账款 / 其他应收款 9722.22 贷:其他业务收入 9722.22 收到租金时(假设 3 月收到首笔租金) 借:银行存款 10000 贷:应收账款 / 其他应收款 10000
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