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老师,我想问下我们是小规模纳税人,跟房东签房租合同,本来4900的房租是不加税点的,加税点是5200。但是用5200开票的话税点就是400了,房东就会说税点多了100了,房东不愿意承担税点,那我们实际上承担了300的税点,这样的话我们应该怎么出这笔房租,开票开多少

2026-05-25 17:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-05-25 17:33

不含税房租 4900,含税价 5200,税额 400 价差 300,差额 100 为多出税负 开票金额按5200 元开具入账 账务处理:房租费用列支 4900,多出 100 元税费计入营业外支出

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快账用户2182 追问 2026-05-25 17:34

开票按多少开,钱怎么走

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不含税房租 4900,含税价 5200,税额 400 价差 300,差额 100 为多出税负 开票金额按5200 元开具入账 账务处理:房租费用列支 4900,多出 100 元税费计入营业外支出
2026-05-25
基础房租 4900,约定含税开票价 5200 实际税费按 5200 计税,税费 416 元 差额拆解:名义税差 300 元,实际多承担 16 元 入账与开票方案 开票金额直接开5200 元,按票面金额做账 借:管理费用 - 房租 5200 贷:银行存款 5200 费用口径 账面全额列支 5200,无需拆分不含税和税点,票据金额据实入账即可。
2026-05-25
你好,月租金10万以内可以免增值税附加税的,你看一下你们是不是开了专票?
2025-12-18
同学你好 小规模是五个点的
2023-04-03
你好,主要是房东缴纳了嘛,如果房东没有交的话,税务局会要求你们交。
2023-12-14
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