案例： 张三卖房给李四，收了10万定金。 变故： 张三违约不卖了，把房子高价卖给别人。 李四的损失： 因为房价大涨，李四去别处买同样的房多花了30万（这就是实际损失）。 计算过程： 先算定金： 适用定金罚则，张三应双倍返还，即退10万+赔10万。李四手里拿到了10万的惩罚性赔偿。 看够不够： 李四实际亏了30万，现在只拿到10万赔偿，还差20万没补回来。 再算赔偿金： 李四可以要求张三再赔偿20万。 最终结果： 张三总共要掏出的钱 = 10万（原定金退回）+ 10万（定金罚款）+ 20万（补充赔偿金）= 40万。 验证公式： 获得的赔偿总额（30万）= 实际损失（30万）。符合“定金+赔偿金≤损失”的原则。 我没有懂，为什么说李四只拿到10 万元赔偿呢，不是收钱方定金双倍赔吗，定金二十万+赔偿金10万啊

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