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老师,法人的房子交给公司做办公场地,这个应该租赁给公司要稳妥些,交房产税这个不太符合逻辑,如果按租赁的话法人交税按哪个来呀,

2026-08-03 13:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-08-03 13:44

租赁给公司 开租赁发票时候 会核定征收一部分房产税,商业的话还会涉及土地使用税

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快账用户9646 追问 2026-08-03 13:48

老师,是写字楼这种,非住房性质的,比如说一个月5000租金,这个法人去开发票的话,是要交多少税呢,

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齐红老师 解答 2026-08-03 13:59

您是哪里的纳税人? 不同的地区政策不一致呢

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快账用户9646 追问 2026-08-03 14:00

贵州遵义这边的

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齐红老师 解答 2026-08-03 14:13

好的,我先核实一下当地政策,一会儿回复你哈

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快账用户9646 追问 2026-08-04 07:27

老师,怎么样

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齐红老师 解答 2026-08-04 08:53

贵州没有查询到当地的政策 按照全国的政策,月租金不超10万元,增值税、增值税附加(城建税、教育费)免征

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齐红老师 解答 2026-08-04 08:54

https://guizhou.chinatax.gov.cn/xxgk/zdlygk/jytagk_33263/202206/t20220613_74841233.html 这是贵州税务局对于人大提案的税费政策回复

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齐红老师 解答 2026-08-04 08:55

房产税根据出租收入的12%缴纳 个人所得税按照租赁收入的20%缴纳,有装修支出的,按照发票金额,每月不超800元扣除,没有发生的不扣除

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