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老师,请问下物业公司代收业主水电费,然后交给水电公司,没有差价,物业公司的发票开什么明细呢

2026-08-04 16:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-08-04 16:06

您好,纯代收情形:水电公司直接开票给业主,物业仅过账无差价,物业不得开具增值税发票,只开具收据。政策依据财税〔2016〕36号附件1第三十七条。 借:银行存款 贷:其他应付款—代收水电费 借:其他应付款—代收水电费 贷:银行存款 转售情形:水电公司开票给物业,物业再向业主开票,即便无差价也属于转售。电费开票明细*供电*电力,一般纳税人13%、小规模3%;水费开票明细*水*自来水,一般纳税人可选择3%简易计税,依据财政部 税务总局公告2026年第10号,原国家税务总局公告2016年第54号差额政策失效。 借:银行存款 贷:其他业务收入,应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他业务成本,应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款

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您好,纯代收情形:水电公司直接开票给业主,物业仅过账无差价,物业不得开具增值税发票,只开具收据。政策依据财税〔2016〕36号附件1第三十七条。 借:银行存款 贷:其他应付款—代收水电费 借:其他应付款—代收水电费 贷:银行存款 转售情形:水电公司开票给物业,物业再向业主开票,即便无差价也属于转售。电费开票明细*供电*电力,一般纳税人13%、小规模3%;水费开票明细*水*自来水,一般纳税人可选择3%简易计税,依据财政部 税务总局公告2026年第10号,原国家税务总局公告2016年第54号差额政策失效。 借:银行存款 贷:其他业务收入,应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他业务成本,应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款
2026-08-04
您好,正常按水和电来开就可以了,物业是可以开这两方面的发票的
2025-08-20
同学你好 这个开就是开水电费的
2023-05-05
你好,物业公司给交水电费的单位开发票。
2023-06-05
发票开具 物业公司代收水电费,可以按向业主收取的全额开具发票。也可以使用差额征税开票功能开具发票,发票备注栏会自动打印 “差额征税” 字样。 差额操作 供电部门给物业公司开具发票作为成本列支。在申报纳税时,通过填写增值税纳税申报表附列资料(三),将向业主收取的全部价款和价外费用填入 “本期服务、不动产和无形资产价额” 栏,将支付给供电部门的费用填入 “本期发生额” 栏,系统自动计算出差额计税的销售额和应纳税额来实现差额纳税。
2024-11-21
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