租的房屋，在原本的天台延出去建了一层，这个建的一层属于我们的固定资产吗？之前入账成固定资产，应该怎么调，
建了一层房屋吗？这个你看所有权是你们的吗？如果不是的话做不了固定资产，如果是的话可以做固定资产，你看一下这个所有权是不是你们
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1.【单选】下列各项中属于投资性房地产的是（ ）。 A、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权 B、按照国家有关规定认定的闲置土地 C、企业租入再转租的建筑物 D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权 2.【多选】ABC房地产股份有限公司，自行建造开发一幢写字楼，该写字楼地下共3层，地上共10层，建成后地下部分全部作为停车场用于对外出租，地上部分1-5层用于对外出售，6-10层作为自用办公区域。2020年12月31日，该写字楼完工并投入使用，地下部分开始出租，地上1-5层未开始销售，假定开发成本等相关成本可以在出租、出售、自用之间进行分摊。则ABC房地产股份有限公司的下列会计处理中，正确的有（ ）。 A、地下3层作为投资性房地产核算 B、地上1-5层作为存货核算 C、地上6-10层作为固定资产核算 D、地下3层作为投资性房地产核算，地上10层均作为固定资产核算
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17.多选题A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业,地下共3层,地上共16层,其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场,地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×20年6月30日,地下停车场装修完工,A公司根据招商情况(含签订合同、意向书,或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有()。A该物业建造时应作为存货核算B地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报C地上16层建造期间应作为固定资产核算D地上16层建造期间应作为存货核算
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老师我想问下，公司房屋已结转为固定资产，使用6.7年左右了 ，我们扩又新安装了一个电梯，账上做到固定资产房屋中了，固定资产折旧表中应该也并入固定资产房屋原值吗？从购入本月开始折旧吗？还是安装固定资产的次月开始折旧？/然后我这个电梯是根据房屋剩下的折旧年限保持一致吗？还是怎么样？ 谢谢 有些纠结
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老师，我想咨询一下，我们单位在17年从别人手中收购，固定资产有一项叫国有资产转让房屋（包括很多个房屋），其中一个办公楼变成危楼，于2021年拆除重建了，这个账务怎么处理？重建的已经入固定资产了，那原来的怎么处理，单独的原值找不到啊？现在我一直没处理，原来的那个国有资产转让房屋还在计提折旧，新建的固定资产也在计提折旧？
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老师，我家多年前有一处自建厂房有在建工程，转入固定资产，现在发现固定资产原值估多了，需要调整。请问应该怎么调？这几年计提的折旧怎么处理？
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不是我们的，房子是租的
其实就是把天台封住了
借长期待摊费用 贷固定资产， 借累计折旧 贷长期待摊费用
施工什么的都是我们施工的，我之前入的固定资产，现在怎么能把他调出来
这个怎么摊销
我上面给你调整了第一个不就是吗？把固定资产减少改成长期待摊费用，然后按照最低三年来摊销 之前做的固定资产是累计摊销，现在冲累计摊销做长期待摊费用摊销
这个好几年前就弄错了，突然发现了，需要更改报表之类的吗
可以在今年调整之前年度不调整
现在要转股权，这个是不是有影响，
对的是的，有影响把所有的不正确的都要调整过来
那我是不是要改上个季度的报表，
你账务处理做到这个月影响这个月的 不影响上一个月的
股权转让是七月，提供6月份的报表，之前提的打回来，我再提交不是也应该是6月份的
那你就在六月份更正
季报啥的也得改吧
是的 财务报表修改 利润有变化修改所得税申报表
好的，谢谢
不用客气工作愉快