咨询
Q

#提问#请问老师1300户的小区物业怎么记账摊销物业费?有没有现成的表?谢谢

2026-08-10 17:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-08-10 17:32

预收物业费计入合同负债,按月平均分摊结转主营业务收入,户数只算收费总额,不影响摊销分录。

头像
快账用户3344 追问 2026-08-10 17:40

老师啊比如4月收了含税30万191户,5月收42万157户,6月收25万155户这怎做么?以前我就计入预收账款每月看的分摊的些,正确应该怎做?,谢谢

头像
齐红老师 解答 2026-08-10 17:45

1、收款时价税分离,不含税进合同负债,销项税收款当期确认,税金不摊销。 2、按每笔物业费对应的服务月份,按月分摊不含税部分结转收入,不按收款月份确认收入。 3、Excel表登记:收款日期、不含税金额、服务起止月、分摊月数、每月结转收入,每月汇总做分录: 借:合同负债 贷:主营业务收入 4、户数仅统计收费率,不参与摊销计算;旧预收账款换成合同负债,分摊逻辑不变。

头像
快账用户3344 追问 2026-08-10 17:48

老师小规模小企业会计准则简单些,谢谢老师

头像
快账用户3344 追问 2026-08-10 17:49

这表可麻烦的不能做

这表可麻烦的不能做
头像
齐红老师 解答 2026-08-10 17:51

1、小企业准则用预收账款,不用合同负债。 2、收款:借银行存款,贷预收账款,收款时不计提增值税。 3、按物业费服务所属月份分摊,每月汇总应摊金额: 借:预收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费‑应交增值税 4、表格登记:收款月份、金额、服务期间、分摊月数、每月分摊额,手工汇总做账,户数不参与摊销计算。

头像
快账用户3344 追问 2026-08-10 17:55

老师我原来就是先计入预收账款,每月摊销时增值税,税务摸排不行,一收钱就全部增值税,服务期一个一个样不是说那个年度,还都开着几号,没法分摊

头像
快账用户3344 追问 2026-08-10 17:57

一户一户做太多了不可能,

头像
齐红老师 解答 2026-08-10 18:00

你是用什么财务软件

头像
快账用户3344 追问 2026-08-10 18:03

老师能不能这样了?不管收下多少先给捏交了增值税,比如这个月收下454500 ,增值税4500,预收450000,大部分都一年,那这450000就按12个月,一个月摊37500,留着这个摊销表,下月比如又收454500,增值税4500,那这个月就摊两个37500,这样一直往下做行吗

头像
快账用户3344 追问 2026-08-10 18:03

老师柠檬云

头像
齐红老师 解答 2026-08-10 18:12

同学你好 对的这样可以

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
您好,这个最好是据实申报,不要到时补计提,这个如果明年汇算清前没有支付,就要调增了
2026-09-15
您好,全都计提到管理费用中,汇算清缴把个人部分调增处理
2026-09-15
借 应付账款(负数) 贷 应交税费应交增值税进项税转出
2026-09-15
同学你好, 存入时 计入什么科目了 实收资本?
2026-09-15
老师正在计算中,请同学耐心等待哦
2026-09-15
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×