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老师,房产租赁服务的增值税和附加税要怎么计提做账呢

2026-08-28 16:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-08-28 16:06

借银行存款 贷其他业务收入 应交税费应交增值税销项税 借应交税费应交增值税销项税 贷应交税费未交增值税 借税金及附加 贷应交税费应交附加税

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快账用户9029 追问 2026-08-28 16:09

老师,这个我们要发票,

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齐红老师 解答 2026-08-28 16:09

我们是承租方?我们不缴纳增值税那

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快账用户9029 追问 2026-08-28 16:11

我们在顺德的房产,租出去了,不知道2026年开始要交增值税,今天税务局通知让缴纳增值税的,不知道怎么做账

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齐红老师 解答 2026-08-28 16:12

那我的分路就是对的呀

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快账用户9029 追问 2026-08-28 16:14

可是租赁收入跟对方抵了货款,还要做其他业务收入吗?

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齐红老师 解答 2026-08-28 16:16

借应收账款 贷其他业务收入 应交税费应交增值税销项税 借应付账款贷应收账款

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同学你好, 属于融资费用, 计入财务费用
2026-09-05
您好,主要看您是什么业务您说一下
2026-09-05
您好,审计问询答复:6月现金借款的借条留存出纳处,公司未建立严格的原始凭证当日传递制度,属于流程设计缺失,非个人故意不记账,会计未及时取得原始凭证造成漏记,8月收到还款后补入账。出纳甩锅时不互相争执,明确无书面指令要求不记账,出具会计、出纳共同签字的情况说明,问题定性为流程设计缺失,不落到个人口头指令层面。最严重后果:认定内控缺陷、会计核算不规范,依据《会计法》第四十二条,单位可处3000以上50000以下罚款,直接责任人可处2000以上20000以下罚款;依据国资委《关于加强中央企业内部控制体系建设与监督工作的实施意见》,内控缺陷需限期整改,还可能影响年度考核评级;业务有现金流水佐证已归还,一般不会定性资金挪用。 6月借款补记:借:其他应收款‑员工 10000 贷:库存现金 10000 8月还款平账:借:库存现金 10000 贷:其他应收款‑员工 10000 政策依据:《企业内部会计控制规范‑货币资金(试行)》财会〔2001〕41号,借款业务应当及时核算;《小企业内部控制规范(试行)》财会〔2017〕21号,原始凭证应当及时传递、及时账务处理。整改:借条复印归档,建立单据交接台账,借款当月必须入账。
2026-09-05
您好,公司注销时库存‌可以卖给法人‌,需按真实交易合规操作:签订交易合同、按市场公允价开票、款项走对公账户,不得0元或明显低价转让,否则税务清算时会被核定补税。相关政策依据:财政部 国家税务总局令第50号(增值税暂行条例实施细则第16条)、财税〔2009〕60号、财税〔2005〕165号第六条。 分录(按公允价含税113000元,成本100000元,一般纳税人13%税率): 借:银行存款 113000 贷:主营业务收入 100000 贷:应交税费-应交增值税(销项税额) 13000 借:主营业务成本 100000 贷:库存商品 100000
2026-09-05
如果在减资公告已发布但尚未办理减资登记期间,办理了股权变更登记,因发布公告的主体已发生变更,原减资公告视为无效 这种最好和你工商确认下
2026-09-05
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