使用权资产的定义，什么情况下要用，以及各阶段凭证怎么录入

2026-08-31 14:20

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2026-08-31 14:23

您好，使用权资产是承租人在租赁期内使用租赁标的资产的权利，并非实物资产。执行企业会计准则，不属于短期租赁（租赁期≤12个月且无购买选择权）、低价值资产租赁（资产全新时价值较低，实务参考4万元以内）豁免情形，租赁期开始日就要确认使用权资产与租赁负债；执行小企业会计准则不确认使用权资产，租金直接计入当期费用。使用权资产初始成本=租赁负债现值%2B租赁开始日前已付租金‑租赁激励%2B初始直接费用%2B复原义务现值。比如，租期5年，每年年初付租金100000元，折现率5%，使用权资产原值454600，未确认融资费用45400。租赁期开始日，借：使用权资产 454600，借：租赁负债——未确认融资费用 45400，贷：租赁负债——租赁付款额 400000，贷：银行存款 100000。计提利息，借：财务费用——利息支出 17730，贷：租赁负债——未确认融资费用 17730。支付租金，借：租赁负债——租赁付款额 100000，贷：银行存款 100000。按月计提折旧，借：管理费用——租赁费 7577，贷：使用权资产累计折旧 7577。租赁到期归还资产，借：使用权资产累计折旧 454600，贷：使用权资产 454600。发生减值，借：资产减值损失，贷：使用权资产减值准备。行使购买选择权，借：固定资产，借：使用权资产累计折旧，贷：使用权资产，贷：租赁负债——租赁付款额，贷：银行存款。