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郭老师,我们付房租和水电费给房东,他一般纳税人,给我们开票开什么类目,几个点

2026-08-31 17:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-08-31 17:38

1、房租:不动产经营租赁服务 房屋租金,一般纳税人9%;老房产可简易5%。 2、单独结算水电费(转售): 电费:电力 电费,13% 水费:自来水 水费,一般计税9%,也可简易计税3%。 3、如果租金打包包含水电,不分开收钱:全部按不动产租赁9%开票。 4、备注:房屋租赁发票,备注栏必须填不动产地址;水电无强制备注要求。

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快账用户7464 追问 2026-08-31 17:40

开这3个都可以吗,我这边收到是供电,电费,13个点,可以吗,要不要重开

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齐红老师 解答 2026-08-31 17:41

同学你好,一般纳税人还是什么

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快账用户7464 追问 2026-08-31 17:42

一般纳税人

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齐红老师 解答 2026-08-31 17:55

我的意思是开票方是什么

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快账用户7464 追问 2026-08-31 17:55

是的呀,开票方一般纳税人

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齐红老师 解答 2026-08-31 18:01

那就是开九个点和十三个点的

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快账用户7464 追问 2026-08-31 18:15

好的,水电费的税目可以是供电吗,是要转售电三个字吗

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齐红老师 解答 2026-08-31 18:33

明细可以写转售电,写不写都行

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