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你好 不能开差额发票
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粤公网安备 44030002003870号
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那我增值税怎么交
不要剪掉土地原来成本价开吗
转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择简易计税，按“全部价款和价外费用－取得原价”的差额，依5%征收率计算。 一般纳税人转让2016年4月30日后取得的土地使用权，通常按9%税率全额计税（转让建筑物时一并转让土地的，按销售不动产处理
就是2016年之前的土地，开发票怎么开呢，
全额开 申报增值税填写抵扣的 一般纳税人填写表三 本期扣除
全额开？但是户管员核税要房产带土地啊，到时候我房产又要带土地金额开票，咋整
转让2016年4月30日前取得的土地使用权：按财税〔2016〕47号规定，可选简易计税，以全部价款减去取得原价后的余额为销售额，按5%征收率纳税。政策未规定差额部分不得开专票，所以可以全额开具专票，购买方可全额抵扣。 转让2016年5月1日后取得的土地使用权：现行政策没有差额征税和简易计税的规定，须按适用税率全额计税、全额开票。