老师你好，企业卖土地开发票差额开票吗？

您好同学，您采购非点燃试验元件 / 试验耗材，供应商开票给你（你取得 13% 进项），你加价 / 平价销售给客户，顺便做试验。这样说的过去

2026-09-08

您好，这个只要申报了，一般没事，

2026-09-08

1、选中整列（包含空白单元格）鼠标：直接点顶部列标（A/B/C字母）快捷键：点该列任意单元格 → Ctrl+空格 2、只选中这一列有数据的单元格（不要空白行）（做账最常用） 1. 点击本列第一个有数据的单元格 2. 按快捷键：Ctrl + Shift + ↓（向下箭头）如果中间有空单元格，会停在空格前；再按一次继续往下选。选中整行：点行号；快捷键 Shift+空格选中连续一片区域：点起点单元格，按住Shift点终点单元格。

2026-09-08

您好，现行认缴制下，注销时认缴期限未到期的，无需强制实缴，直接走正常注销流程即可，依据市场监管总局等六部门公告2025年第52号《企业注销指引（2025年修订）》。无对外债务、无欠税、无欠薪、无纠纷的企业，认缴期限未到期的不用实缴，全体股东签债务承担承诺书即可走注销流程；认缴期限已到期但无债务的，同样无需强制实缴，走清算注销程序即可；认缴期限已到期且有债务的，必须先实缴再注销。有债务但资产不足清偿的，股东需在未实缴范围内补足出资用于偿债，依据2024年7月1日施行的《公司法》。银行、保险等特殊行业另有实缴要求的从其规定。

2026-09-08

同学您好： A105050 第 1 行 "工资薪金支出" 填报的是：本年度支付给在本企业任职或受雇的员工的所有现金形式或非现金形式的劳动报酬。政策定义来自《企业所得税法实施条例》第三十四条，具体包括六类： 1. 基本工资（岗位工资、基础工资） 2.奖金（绩效奖金、年终奖、季度奖、全勤奖、各类专项奖） 3. 津贴（岗位津贴、职务津贴、高温津贴、夜班津贴等） 4. 补贴（列入工资制度固定发放的通讯、交通、住房等补贴） 5. 年终加薪、加班工资 6. 与员工任职或者受雇有关的其他支出

2026-09-08

快账用户5866 追问 2026-09-02 08:08

那我增值税怎么交

快账用户5866 追问 2026-09-02 08:09

不要剪掉土地原来成本价开吗

齐红老师解答 2026-09-02 09:58

转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择‌简易计税‌，按“全部价款和价外费用－取得原价”的差额，依‌5%征收率‌计算。一般纳税人转让2016年4月30日后取得的土地使用权，通常按‌9%税率‌全额计税（转让建筑物时一并转让土地的，按销售不动产处理

快账用户5866 追问 2026-09-02 10:01

就是2016年之前的土地，开发票怎么开呢，

齐红老师解答 2026-09-02 10:13

全额开申报增值税填写抵扣的一般纳税人填写表三本期扣除

快账用户5866 追问 2026-09-02 10:20

全额开？但是户管员核税要房产带土地啊，到时候我房产又要带土地金额开票，咋整

齐红老师解答 2026-09-02 10:23

转让2016年4月30日前取得的土地使用权‌：按财税〔2016〕47号规定，可选简易计税，以全部价款减去取得原价后的余额为销售额，按5%征收率纳税。政策未规定差额部分不得开专票，所以‌可以全额开具专票‌，购买方可全额抵扣。 ‌转让2016年5月1日后取得的土地使用权‌：现行政策没有差额征税和简易计税的规定，须按适用税率‌全额计税、全额开票‌。