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公司租了个人的办公楼,与办公楼相关的税要交吗比如 房产税,土地使用税

2026-09-28 16:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-09-28 16:31

您好同学。法定纳税人是房东(产权人),正常情况下,你们公司(承租方)不用申报、不用缴纳房产税、城镇土地使用税。 房产税:产权所有人缴纳;城镇土地使用税:拥有土地使用权的人缴纳。合同哪怕写“所有税费由承租方承担”,只是民事约定,不能改变法定纳税义务人,税局追责找房东,不是找你们公司。

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快账用户1904 追问 2026-09-28 16:33

老师,那房东要交土地使用税吗

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齐红老师 解答 2026-09-28 16:35

您好。需要缴纳的哈。房东缴纳

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快账用户1904 追问 2026-09-28 16:36

那也是开票时候缴纳是吗,房东是老板儿子

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齐红老师 解答 2026-09-28 16:39

对的,开票的时候缴纳哈

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你好没有,银行存款流水没有简便方法
2026-10-08
可以。 只要真实业务、货物流、合同匹配:25 年甲卖摄像头给你们;26 年你们销售球型摄像头卖给甲,属于正常双向购销,发票品名按实际货品开具即可。
2026-10-08
您好,写个代收协议,这样会好些
2026-10-08
同学你好,电子发票不需要盖发票专用章或者财务专用章。
2026-10-08
1. 税务:追补到利息所属去年年度更正年报,撤销当时纳税调增;多交的企业所得税,可以申请退税或者抵今年以后的税款(追补期限 5 年),留存发票 %2B 借款合同 %2B 付息凭证 %2B 专项说明。 2. 会计(执行企业准则):通过以前年度损益调整入账,不能计入今年财务费用。 借:以前年度损益调整 贷:应付利息 借:应交税费 - 应交企业所得税 贷:以前年度损益调整 借:利润分配 - 未分配利润 贷:以前年度损益调整
2026-10-08
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