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老师,占用土地面积如何计算,只有建筑面积,还有层高,需要申报城镇土地使用税。这个我如何计算呢?

2026-09-29 08:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-09-29 08:00

你好要看土地使用证的宗地面积

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快账用户7690 追问 2026-09-29 08:03

土地使用证上的宗地面积有8万多平方米。我如何知道计算了?

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齐红老师 解答 2026-09-29 08:04

这个8万多*单位平方税额就是

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快账用户7690 追问 2026-09-29 08:07

我们单位一套房子要交这么多税吗?老师,您是不是搞错了?这个宗地面积是这个小区所有的面积啊。

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齐红老师 解答 2026-09-29 08:09

你没说一套房子呀,你是单位房子还是计算什么情况缴纳土地使用税?

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快账用户7690 追问 2026-09-29 08:20

我们单位就是有一套房子啊这个,怎么交的税款?只是没有地方看得到我们占用土地面积。

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齐红老师 解答 2026-09-29 08:24

按建筑面积申报这个是

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法定要求 100%。 实务参考:长沙≥80%,湖南其他地市≥70%;低于 65% 易预警。 工资低于社保下限 4106,基数按 4106 申报。 参考值不等于合规,稽查可要求全额补缴 %2B 滞纳金。
2026-10-09
可以,但无偿给香港股东公司风险大 1. 无偿移送(所有权转移):增值税 %2B 企业所得税视同销售;该支出深圳公司企业所得税不能税前扣除,大额要关联申报。 2. 推荐做法:签合同、报关出口卖给香港公司,正常做出口收入成本,合规。 3. 仅借给对方用、货权留在深圳:不视同销售,但对应费用不能税前扣除,只备查登记。 分录 采购: 借:库存商品 借:应交税费 - 进项 贷:银行存款 无偿赠送: 借:营业外支出 贷:库存商品 贷:应交税费 - 销项 出口销售: 借:应收账款 贷:主营业务收入 借:主营业务成本 贷:库存商品 货出境不报关,还有外汇、海关风险。
2026-10-09
你好,可以的!从新添加到时候可以
2026-10-09
可以,但要签代发协议、留存收款凭证;如果是包工,不能按工资申报,要包工头开票。资金流和个税人员不一致,税务会关注。
2026-10-09
1. 增值税申报表:填不含税 44554.46,系统带出数不用改。 2. 经营所得个税表:收入填含税 45000。
2026-10-09
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