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我们公司有土地证和房产证 并且房子租给了一个个人 我们公司都需要缴纳什么税

2019-07-03 19:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2019-07-03 20:00

你好,需要缴纳增值税和附加税,房产税和土地使用税还要企业所得税。

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快账用户2244 追问 2019-07-03 20:00

房产税怎么计算呢?

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齐红老师 解答 2019-07-03 21:52

你好,按照租金不含税金额的12%,小规模纳税人减半征收。

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快账用户2244 追问 2019-07-04 07:38

这是从租计证的对吧 能从价计证吗

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齐红老师 解答 2019-07-04 07:54

你好,从价计征是原值*70%*1.2%。如果出租就不能从价。

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快账用户2244 追问 2019-07-04 08:09

是不是从价计证和从租计证 只需要选择一种方式就可以?

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快账用户2244 追问 2019-07-04 08:11

老师 什么情况下从价 什么情况下从租呢?

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齐红老师 解答 2019-07-04 11:22

你好,收租金的情况下就要选择从租。

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快账用户2244 追问 2019-07-04 13:05

谢谢老师 还想请教下这个月小规模纳税人 增值税缴纳500元 那附加税是不是享受减半征收呢?

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齐红老师 解答 2019-07-04 13:33

你好,是的,附加税减半征收。

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