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以存货转为投资性房地产需要计提折旧吗

2019-07-13 08:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2019-07-13 08:59

你好! 投资性房地产 1.如果以成本法计量,需要计提折旧的

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齐红老师 解答 2019-07-13 09:00

2.如果以公允价值计量,不用计提折旧的

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快账用户3612 追问 2019-07-13 09:01

成本模式下,存货转来的投资性房地产是按固定资产模式还是无形资产计提折旧呢

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快账用户3612 追问 2019-07-13 09:04

书上只说成本模式下投资性房地产按固定资产或无形资产计提折旧和摊销,可是存货没有提到,那存货转来的投资性房地产是提折旧还是摊销呢

书上只说成本模式下投资性房地产按固定资产或无形资产计提折旧和摊销,可是存货没有提到,那存货转来的投资性房地产是提折旧还是摊销呢
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齐红老师 解答 2019-07-13 09:36

存货转来的投资性房地产是提折旧的(成本法计量)

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成本模式的投资性房地产计提折旧的
2022-05-19
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2022-02-20
同学,你好。 自用房地产转换投资性房地产时,前期的折旧(摊销)转换为投资性房地产的折旧(摊销) 采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。
2021-03-25
固定资产转为投资性房地产后,应当按照投资性房地产的成本计提折旧,而不是按照固定资产原来的成本计提折旧。具体来说,固定资产转为投资性房地产时,需要将已计提的折旧金额转入固定资产转为投资性房地产的成本中,然后按照新的成本计提折旧。 关于固定资产减少当月计提的折旧是否需要转入投资性房地产累计折旧的问题,答案是肯定的。在固定资产转为投资性房地产的当月,应按照投资性房地产的成本计提折旧,并相应地将这部分折旧计入投资性房地产累计折旧。 此外,投资性房地产的折旧期限应当根据其预计使用寿命和残值确定,且折旧方法应当符合会计准则的规定。同时,投资性房地产的价值变动应当及时计入当期损益或其他综合收益中。
2024-03-25
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