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作为存货的房地产为什么不属于投资性房地产

2019-07-14 20:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2019-07-14 20:49

你好! 需要出租出去

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快账用户3445 追问 2019-07-14 20:49

有更详细的解释吗?

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齐红老师 解答 2019-07-14 20:51

如果是土地使用权需要准备增值后转让 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

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快账用户3445 追问 2019-07-14 20:53

有例子吗?可以举个例子说一下吗?作为存货的房地产为什么不属于投资性房地产,可以举个例子说明一下吗?

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齐红老师 解答 2019-07-14 21:08

房产公司建造的房子,是商品(属于存货,不是投资性房地产)

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齐红老师 解答 2019-07-14 21:09

但是这房子如果出租出去,就是投资性房地产了

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快账用户3445 追问 2019-07-14 21:10

不太懂,能详细一点吗

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齐红老师 解答 2019-07-14 21:15

不能再详细了,还有哪方面不懂

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快账用户3445 追问 2019-07-14 21:16

额,感觉没说到点上

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齐红老师 解答 2019-07-14 21:20

对于房产公司,建造的房子是存货,不是投资性房地产。

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齐红老师 解答 2019-07-14 21:21

和工厂生产的产品一样是商品,属于存货。

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齐红老师 解答 2019-07-14 21:54

看一下资产负债表,存货不是投资性房地产

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2020-09-25
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