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老师厂方总面积1万平方,出租4000平方,租金40万,怎么缴自用和出租的税金,,怎么计算,谢谢!

2019-08-07 17:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2019-08-07 17:00

你好,自用的是按照原值*70%(70%-90%)*1.2%,出租的是不含税的租金*12%,小规模纳税人减半征收。

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快账用户7618 追问 2019-08-07 17:05

(70%-90%)是什么意思

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齐红老师 解答 2019-08-07 17:11

你好,70-90这是一个区间。税务局会核定比例。

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同学你好!这个可以按比例计算的 800平米  有个总的房产原值  然后  用这个  乘以5/8    就是自用部分的房产原值
2020-12-09
你好,这里的房产税=50平米对应的房产价值*(1—扣除率)*1.2%%2B50平米对应的租金*12% 
2023-11-07
你好同学,房屋出租后,出租人应当缴纳下列税费: ①合同印花税:按合同金额的0.1%缴纳; ②营业税及附加、房产税、个人所得税等:由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。 承租人应当缴纳合同印花税,按合同金额的0.1%缴纳。 房屋租赁合同登记备案费:100元/件,按双方约定缴纳。
2022-05-07
前面有一个月租金,后面又是你们的月租金,这个是什么意思?
2022-04-19
你好 房产是租金*12% 土地使用税是实际面积*当地定额税 
2021-12-06
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