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请问老师 我们是房地产开发公司老项目,选择的是简易计税,目前项目还没有交工不具备确认收入的条件。 我们在2018年收到客户的预交房款, 当时给客户开的收据 同时我们 按3%的预征率预缴增值税了 ,现在客户要我们开发票 怎么开呢?开多少税率?还有开票软件那里选择什么项目呢?

2019-09-18 15:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2019-09-18 16:25

客户交的是全款还是什么

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快账用户4502 追问 2019-09-18 16:29

分四次交的,已经交完全部房款

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齐红老师 解答 2019-09-18 16:32

那你就开带税率的全款发票

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快账用户4502 追问 2019-09-18 16:41

但我们是预收款,没交房,也没确认收入,为什么不开0的发票呢,这个我不理解老师

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齐红老师 解答 2019-09-18 16:45

没交房的话就开零税率的,等交房后开三个点的

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快账用户4502 追问 2019-09-18 16:48

交房不是开5个点吗!

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齐红老师 解答 2019-09-18 16:50

你不是说你老项目三个点的吗

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快账用户4502 追问 2019-09-18 16:52

老项目税率是5%,但预缴是3%啊

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齐红老师 解答 2019-09-18 16:58

我还以为你们特殊呢,你开票的时候就按照五个点来开就可以了

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严格来说需要按照政策来的话,需要的。
2023-06-02
同学你好 增值税按照3%小规模,一般纳税人2% 土地增值税你问的是预交吗?
2020-11-18
没有问题啊,这个根据你的协议约定来处理,就是你协议里面各自占比多少就分开开具就可以了。可以差额去预缴这个增值税处理的。在机构地理就是要全额申报了,而不是差额。
2021-02-02
同学你好 有完工进度表吗
2022-07-21
1.关于现在可以开多少税率的发票:在您公司升级为一般纳税人之后,建筑服务的税率通常为9%。因此,您公司现在开具的增值税专票应该按照9%的税率来计算税额。但需要注意的是,如果之前有合同约定了3%的税率,且该合同在升级为一般纳税人之前已经生效并开始执行 2.关于跨市级项目如何预交增值税:如果您的分包项目涉及跨市级,那么您需要根据项目所在地的税务规定进行增值税的预缴。通常情况下,对于跨地区提供建筑服务,需要在服务发生地预缴税款,然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 3.关于是否可以按照简易计征开具发票:简易计征是一种简化的税收征收方式,但并非所有情况下都可以使用。是否可以采用简易计征方法开具发票,需要根据您公司的具体情况以及当地税务部门的政策来确定。通常情况下,简易计征适用于一些特定的纳税人或特定的业务类型
2024-03-11
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