请问2019年住房商贷和2020年住房商贷比那年更划算

3、2020年中国境内某大学教授李某全年取得工资薪金、劳务报酬等综合所得收入200000元。当地规定的社会保险和住房公积金个人缴存比例为:基本养老保险8%，基本医疗保险2%，失业保险0.5%，住房公积金12%。李某缴纳社会保险费核定的月缴费工资基数为10000元。李某正在偿还首套住房贷款及利息;李某为独生子，其独生女正在就读大学2年级;李某父母均已年过60岁。李某夫妻约定由李某扣除住房贷款利息和子女教育费。计算李某2019年应纳个人所得税税额。要求:请计算该教授2020年应缴纳的个人所得税税额。

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人 住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出， 在实际发生贷款利息的年度，按照每月 1000 元的标准定额扣除，扣除期限最长 不超过 240 个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我买了第一套房子，还贷了三年。之后卖了，重新买一套（名下就只有这一套）。那后面这次还能扣除吗？

我名下有两套房，一套商贷，一套公积金贷款；2020年专项扣除用了商贷的那套，2021年1月商贷那套房还完了贷款；请问现在还可以用公积金贷款的那套申请专项扣除吗

赵先生准备购买一套价值200万元的住房。已知目前他的公积金账户余额为50万元，每月单位和个人共同缴存2000元。住房公积金的贷款额度上限是80万元，贷款期限20年，利率4.5%；其余的部分用商业贷款，贷款期限20年，利率6.55%。若两种贷款都是按月等额本息还款，那么除去住房公积金外赵先生的月供额是多少？

赵先生准备购买一套价值200万元的住房。已知目前他的公积金账户余额为50万元，每月单位和个人共同缴存2000元。住房公积金的贷款额度上限是80万元，贷款期限20年，利率4.5%；其余的部分用商业贷款，贷款期限20年，利率6.55%。若两种贷款都是按月等额本息还款，那么除去住房公积金外赵先生的月供额是多少？