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甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用,确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为72000000元。按照年限平均法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零。经营租赁合同约定,乙公司每月等额支付甲公司租金400000元。编制甲公司的有关会计分录

2020-02-28 23:07
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2020-02-28 23:09

借投资性房地产 贷固定资产 借其他业务成本 贷投资性房地产-折旧 借银行存款 贷其他业务收入

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借投资性房地产 贷固定资产 借其他业务成本 贷投资性房地产-折旧 借银行存款 贷其他业务收入
2020-02-28
你好,同学,你想问的问题是什么呢?
2023-11-08
您好,请问有什么可以帮助到您?
2023-11-08
您好,请问有什么可以帮到您
2023-11-08
首先,这栋写字楼是甲公司以成本模式计量的投资性房地产。在成本模式下,投资性房地产的折旧按月计提。因此,我们需要先计算每月的折旧额,然后确认租金收入。 1.计算每月折旧额:总成本 = 7200万元使用寿命 = 20年预计净残值 = 0年折旧额 = (总成本 - 预计净残值) / 使用寿命月折旧额 = 年折旧额 / 12 2.确认租金收入:每月租金收入 = 400000元 3.会计分录:借:银行存款 400000贷:其他业务收入 400000借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧(月折旧额)
2023-11-08
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