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甲方给乙方个人出租房屋服务,先乙方已支付房租五万,水电押金一万,先作为甲方需要给乙方开具普票,请问会计分录怎么处理?

2020-06-01 21:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-06-01 21:36

房租五万这个是几个月的

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融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
2021-01-05
你这里就属于售后回租 借,银行存款18000万-540-783-167 其他应收款540 管理费用783+167 未确认融资费用,差额部分 贷,长期应付款18000+1495.79
2021-12-09
1,分期摊入财务费用 2,借,长期应付款 贷,银行存款,就最后一问,他在最开始合同签订当时确认的时候就已经放到了资产
2021-12-10
多开的9万没有付款吗 2.工程的发票和合同就可以
2020-08-07
未经出租人同意的转租合同是有效的,但出租人可以解除合同,解除合同是指合同生效后接触,撤销合同是指撤销后合同未生效
2023-10-27
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