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为什么存货盘盈盘亏,现金盘盈盘亏,固定资产盘亏都是通过 待处理财产损益,而唯有固定资产盘盈是通过 以前年度损益调整,为什么投资性房地产由成本模式转换为公允模式,形成的一定是贷方差额,贷方差额为什么计入留存收益而非其他综合收益,两者都是所有者权益呀

2020-09-03 16:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-09-03 16:51

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齐红老师 解答 2020-09-03 16:56

你好,同学,一般盘亏通过中间科目待处理财产损益处理,最后结转出亏损转入营业外支出,但是固定资产肯定不会平白无故增加的,肯定哪里做错了,所以通过以前年度损益调整。而投资性房地产的成本转入公允模式是会计政策的变化,这样的目的是为了防止企业利用核算方法调节利润。就好像自用房转入投资性房地产差额计入其他综合收益一样,避免公允和账面差额过大直接影响利润。

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