演示账套

老师，小规模纳税人，目前我们还是在装修，电子税务局显示房产税城镇土地使用税逾期了，我该怎么处理，怎么缴纳，用哪个基数缴纳，这个房子是法人自己购买的。

2020-09-07 12:20

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-09-07 12:33

你好，企业去税务局报到之后就开始报税，您进报系统里看一下申报所属期的时间，按照税务局核定的那个时间进行申报，自己的房子，按照房产余值乘以1.2%计算缴纳房产税

齐红老师解答 2020-09-07 12:33

您好如果这个房子是个人的，不是企业的，那企业不用交房产税，如果企业租了这个房子，是房东交也不需要企业交，您可以把这个情况和税务局说一下但是税务局给您核定这个税种，您没有发生，您需要零申报

快账用户8482 追问 2020-09-07 12:59

房子是法人的，但是我们公司租过来，也不需要缴纳房产税土地增值税吗

齐红老师解答 2020-09-07 13:11

您好，房产税是房东交的，如果房东不交，税务局一般会核定企业缴纳

快账用户8482 追问 2020-09-07 13:15

那我现在是不是去税局缴纳呢？需要带什么资料呢，租金合同带着吗？还有这个租金写多好还是写低，正常写好了还可以调整吗？

齐红老师解答 2020-09-07 13:27

你好税局核定了这个税种就要按期申报，网上报不了的去税局申报带上执照公章报表身份证租金双方自己约定就可以，执行合同约定房产税是按租金交的，租金少房产税会少一些的

2020-09-07

同学你好直接报税的时候自己采集

2023-05-12

那如果说你个人垫付的话，你这边的账务处理就是借税金及附加等等，贷其他应付款。

2021-06-22

你好！需要做账的，贷方做其他应付款老板名下就可以的

2021-01-14

你好，都可以，税率是一样的，从租计征房产税是12%

2022-03-02

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