你好，我在金融公司贷款买车，今年还完了，办完了解压手续，询问过户手续时金融公司说评估车时按一万交17%税，请问合理吗

问，物业公司和地产是同一个董事长，因在今年五月份的时候买了一辆解放牌的自卸车，本该入账在地产名下，但入账在物业名下，在12月份时上头领导又决定把车过户给地产，让地产把当时买车时从物业账走的钱全部要回，5月买车时统一发票开的金额是9万九，加上购置税和车船税共是10万零9千，但现在过户当是二手车卖给地产，二手车交易市场评估，二手车交易统一发票只给开9万，那剩一万零9千可以拿车维修发票是顶吗？这一万零九千该怎么做账？

老师，我们2020年是小规模纳税人，，2021年1月变更为一般纳税人，2020年7月从奔驰汽车销售商处购买一辆奔驰车，价税合计8128000元，税款93507.6元。从银行付给销售商381680.25元，现金付定金20000元，销售商已给我公司开具发票；同时我公司与奔驰租赁有限公司签订融资租赁与保证合同，融资成本总额为413608元，融资费用总额71572.32元，还款金额总额485180.32元，租期36个月，月还租金1988.12元，由银行每月划扣，奔驰公司开具的发票为融资售后回租利息 。2021年7月提前结清还款总额424752.84元，奔驰租赁公司开给我公司两张发票，一张为融资租赁售后回租利息784.36元，另一张为提前结清手续费12348.60元。2021年7月，我公司将该车以61万元卖给个人。请问老师，这整个过程如何做账务处理？

该化妆品公司占地20000平方米;公司有自己的办公楼和生产车间，公司拥有的房产原值8000万元;有6辆排气量为2.0升公务用小轿车，其中一辆是7月购进的新车;公司12月采购合同金额400万元，销售合同金额为600万元，还与银行签订了200万元1年期流动资金借款合同。（已知公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米10元;当地政府规定的房产余值计算扣除比例为20%;当地2.0升小汽车车船税税率为每年每辆420元）。公司2021年12月转让一处办公楼，取得转让收入为12000万元，公司按规定缴纳了有关税金(增值税按简易办法征收，税率5％)，井在当月办理了过户手续。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得士地使用权所支付的金额为3000万元，办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为60%。要求：(1)计算公司本年应纳城镇士地使用税(②计算公司本年应纳房产税(3)计算公司本年应纳车船税(4计算公司本月应纳印花税(5)计算公司转让办公楼业务应纳土地增值税（问题完整）

该化妆品公司占地20000平方米;公司有自己的办公楼和生产车间，公司拥有的房产原值8000万元;有6辆排气量为2.0升公务用小轿车，其中一辆是7月购进的新车;公司12月采购合同金额400万元，销售合同金额为600万元，还与银行签订了200万元1年期流动资金借款合同。（已知公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米10元;当地政府规定的房产余值计算扣除比例为20%;当地2.0升小汽车车船税税率为每年每辆420元）。公司2021年12月转让一处办公楼，取得转让收入为12000万元，公司按规定缴纳了有关税金(增值税按简易办法征收，税率5％)，井在当月办理了过户手续。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得士地使用权所支付的金额为3000万元，办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为60%。要求：(1)计算公司本年应纳城镇士地使用税(②计算公司本年应纳房产税(3)计算公司本年应纳车船税(4计算公司本月应纳印花税(5)计算公司转让办公楼业务应纳土地增值税（问题完整需要过程）

该化妆品公司占地20000平方米;公司有自己的办公楼和生产车间，公司拥有的房产原值8000万元;有6辆排气量为2.0升公务用小轿车，其中一辆是7月购进的新车;公司12月采购合同金额400万元，销售合同金额为600万元，还与银行签订了200万元1年期流动资金借款合同。（已知公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米10元;当地政府规定的房产余值计算扣除比例为20%;当地2.0升小汽车车船税税率为每年每辆420元）。公司2021年12月转让一处办公楼，取得转让收入为12000万元，公司按规定缴纳了有关税金(增值税按简易办法征收，税率5％)，井在当月办理了过户手续。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得士地使用权所支付的金额为3000万元，办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为60%。要求：(1)计算公司本年应纳城镇士地使用税(②计算公司本年应纳房产税(3)计算公司本年应纳车船税(4计算公司本月应纳印花税(5)计算公司转让办公楼业务应纳土地增值税（问题完整需要计算过程请您帮忙解答）