公司自己盖了个写字楼，2020年10月份开始提折旧，但是2019年10月就开始出租了，那么2019年10月到2020年10月的收入应该怎么办，没有折旧当成本啊

老师好，我们公司去年10月份新开的，直到去年年底没什么业务，就是银行手续费什么，建账了但是12月底忘了结转本年利润了，请问怎么办？2020年7月份才开始有业务

公司自己盖了个写字楼，2020年10月份开始提折旧，但是2019年10月就开始出租了，那么2019年10月到2020年10月的收入应该怎么办，没有折旧当成本啊

租赁行业的出租的设备，比如说在2020年10月份收取了一年的租金8万元，（2020.10-2021.9的）这个收入怎么确认，设备的折旧都是按月计提，这个折旧计入主营业务成本，成本和收入也不匹配啊，怎么处理？

1.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下：（1）2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款2500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。（3）2022年1月1日，租赁期届满，甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。2.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年至2021年相关资料如下：（1）2020年1月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期为24个月，当日该写字楼公允价值为15000万元，账面原值为20000万元，已计提折旧5000万元。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入150万，存入银行。（3）2020年12月31日，该写字楼的公允价值为13000万元。（4）2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以17000万元的价格出售该写字楼。

老师你好，成本我会算了是600，双倍额折旧率是40%，我没看懂这就计算的年限，题目中19年10月完工，那就是19年11月开始计提折旧，问的是2020年应计提折旧，那就是从2019.11-2020.12，那这样子的话2019.11-2020.11是第一年折旧额，2020.12是第二年中只有一个月折旧额。 不应该是600*40%+（600-600*40%）*40%吗，但是答案我没看懂