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房地产开发公司，结转收入，和成本分录

2020-10-10 12:56
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2020-10-10 13:02

你好 确认收入 借：银行存款等科目 ， 贷：主营业务收入 ， 应交税费—应交增值税（销项税额） 结转成本 借：主营业务成本 ， 贷：开发产品

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快账用户2683 追问 2020-10-10 14:42

你好！那比如年末了一期房还有一点没有买完，收款进了预收账款，一期的建造所有成本进了开发成本，明年可能还有一点一期的成本费用，今年年底要结转，思路怎么结转？分录怎么写？

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齐红老师 解答 2020-10-10 14:50

你好，既然都已经对外销售了，是什么情况还会发生一期的成本支出呢？

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快账用户2683 追问 2020-10-10 14:52

你好！房地产是卖期房，合同还没有执行完，还在建造就开始卖了

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齐红老师 解答 2020-10-10 14:59

你好，那在没有完工就销售的情况下，需要对今后发生的成本做暂估处理才是的

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你好 确认收入 借：银行存款等科目 ， 贷：主营业务收入 ， 应交税费—应交增值税（销项税额） 结转成本 借：主营业务成本 ， 贷：开发产品
2020-10-10
同学你好 按照销售面积的比例结转成本
2020-12-25
同学你好。 借：合同结算 贷：主营业务成本 借：主营业务成本 贷：合同履约成本 借：合同履约成本 贷：原材料、 应付职工薪酬 等
2024-01-11
你好，完工的时候 借：开发产品 ，贷：开发成本 取得收入结转成本的时候 借：主营业务成本，贷：开发产品 
2020-12-23
你好； 成本模式下： 确认收入 借：银行存款 贷：其他业务收入          应交税费—应交增值税（销项税额） 结转成本 借：其他业务成本（倒挤）         投资性房地产累计折旧（摊销）
2023-08-02
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