老师你好，如果公司购买的土地和自建的房子，但是一直没经营。因为要交房产税和土地使用税。能不能用变更经营范围，比如说变更成农,林,牧，渔业。可以免土地和房产税或者有其他办法？

老师你好，如果公司购买的土地和自建的房子，但是一直没经营。因为要交房产税和土地使用税。能不能用变更经营范围，比如说变更成农,林,牧，渔业。可以免土地和房产税或者有其他办法？

买房后扩料或翻建新房，购买者同样应办理土地使用权、房屋有权变更登记手续，同样属于契税征税范围。参照依据：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》，请问老师，这里的翻新建房，比如我买了房子已经交了契税，用了一段时间之后才翻新重建，请问还用再缴纳一次契税吗？是要重复缴纳的意思吗？

你好，老师。我们老板有好几个公司，甲公司名下有个土地和房产，但是甲公司没有业务，所以一直利润为负数，乙公司有大量业务，如果把房子转到乙公司名下，会甲有大量税要缴纳，所以老板不想转。第二，如果租用甲公司土地和房产，这样也不划算，有没有更加节约税的方法，谢谢

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？