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个人出租普通住宅给企业如何计算个人所得税，税费有什么优惠政策
2020-11-02 11:20
2020-11-02 11:21
你好，个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％
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老师请教哈 我们单位是承租方，租金小区业主的住房租金收入是8778之前缴纳房产税175.56 个税219.45 这个月开始怎么个税变成了637.8请问这是怎么算的？我们属于湖北地区
当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％，你带入计算一下
不是这个金额啊啊啊
您算哈 之前的又是怎么算的呢
个税219.45 这个月开始个税变成了637.8，建议你问一下税局了，这个差距很大哦
是有什么优惠政策吗
个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税
个税这方面呢？
个税的话，就是税率是10%的