老师，公司的名义买房，可以抵扣多少进项？9%吗？还是11%？

那11%是什么税率

你好，这个是之前较早时候（不是现在的 ）不动产增值税税率  

那如果对方是老项目简易计税的话，抵扣进项只能5%是吗

你好，简易计税对方无法开具专用发票，你方进项税额也就无法抵扣的  

不能代开专用发票吗

你好，你是指一般纳税人去给你单位代开发票？

是的，如果对方是一般纳税人但是是简易计税的话，他可以去税局代开专票给我们吗

你好，不可以的，税局是不会给一般纳税人单位代开发票的 

那老师，如果进项税额大于销项，是只能留抵扣税，还是可以申请退现？

你好，如果进项税额大于销项，结转之后月份继续抵扣就是了

就是不可以退现的是吗