这个D 未担保余值 不就是不包含担保的那一部分吗

不就是没有担保的余值部分吗

老师 您能给我通俗说说 担保余值和未担保余值吗

用大白话说担保余值就是租了个东西，人家要担保费、而未担保余值就是不需要担保费的意思

那这说的和出租人有关系 又没关系 是啥啊

担保余值是相当于承租方而言，而未担保余值是相当于出租方来说的

担保余值就是和出租方无关的 可以是承租人 也可以是承租人关联方 或者是担保公司 这一部分都是属于担保余值 没人担保的就是未担保余值 这也可以说是jinhe

那句 仅与出租人有关的一方予以的担保 这是啥意思

简单的说就是出租房自己提供的担保

和出租方有关系的 不属于提供担保了是吗

是的，你这样理解没问题哦

老师 那这部分担保余值 是要计入到租赁收款额里是吗

然后针对租赁付款额 是预计小于担保余值的部分 要计入 是这样吗

担保余值要计入的，与出租方相关的不计入哦

担保余值全部计入租赁收款额 租赁投资总额是租赁收款额➕未担保余值

计入租赁付款额的担保余值 是承租人预计将会支付的 小于担保的部分 是这样不

第一问是对的，第二问我不大懂你意思，其实担保余值也差不多就是净残值的意思

承租人确定租赁付款额的时候 不是有 1. 固定付款额 2.指数比率挂钩的可变付款额 3. 合理确定会行使购买选择权的行权价格 4. 终止租赁选择权的补偿 5. 提供担保余值预计将要支付的部分 这五项吗 这里这个担保余值 不是租期满了 低于担保余值 要支付差价吗 这里的担保余值是仅仅指承租人以及和承租人有关联关系的提供的担保 是不是不包含第三方 担保公司提供的那部分

是的，你理解没问题呢

老师 确定是只需要考虑和承租人有关的担保 担保公司的不考虑是吧

就承租人而言是只需要考虑与承租人相关，对出租人而言还得考虑第三方哦

出租人那方 和出租人无关的第三方的担保余值 都计入租赁收款额 未担保余值计入租赁投资总额里