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老师早上好，我们是房地产开发企业，现在需要开发票帮业主办理房产证用，有一个情况是：有一个人的合同备案价是55万，后来她找人，我们就给她优惠了2000元，实收只54.8万。请问开发票时是按照备案价55万元开？还是按照我们实收的金额54.8万元开？
2021-07-10 06:19
2021-07-10 06:37
你好！正规的是按实收金额开发票
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谢谢老师。但如果按实收金额填开，和在房管局备案价不一样，发票备注上还要写什么内容吗？
老师您好，还有个问题请教一下，房屋用途是商业的，开发票中货物和应税名称是选择：“不动产.*房地产开发商业用房”吗？房屋用途如果是住宅，应税和服务名称选择：“不动产*房地产开发住宅”吗？或是其他的选择？
你好！发票开蓝字55玩同时开折扣红字0.2万发票总金额是54.8万，房屋用途是商业的，开发票中货物和应税名称是选择：“不动产.*房地产开发商业用房”、房屋用途如果是住宅，应税和服务名称选择：“不动产*房地产开发住宅