老师您好。我们是房地产开发公司 2021年11月11号收到2万认筹金此时会计分录怎么做？ 2021年5月9号收到定金20万此时会计分录怎么做？ 2021年5月15号收到补第一次房款5万会计分录怎么做 前面三笔款项都是开据收据 2021年6月1号补开之前收到款27万发票会计分录怎么做？

首付款收了27万就开零税率发票，预交了税费。总房款90多万，剩下的客户银行贷款

借银行存款20000 贷其他应付款20000

借银行存款200000 贷预收账款200000

借银行存款50000 预收账款200000 其他应付款20000 贷主营业务收入270000/1.09*9% 应交税费销项税270000/1.09*9%

老师，现在我们是预售。还不能入主营业务收入。预交税率3%

那你把税率这里改一下就可以了

最主要的是，我不能入主营业务收入的。要交房才能

那你只能选预收款核算暂时

老师，是不是我发票就不拿来做账了？直接用收据做账。 收到认筹金时 借：银行存款2万 贷：其他应付款2万 认筹金转房款时 借：其它应付款2万 贷：预收账款2万 用认筹协议作为原始凭证 收到定金时 借：银行存款20万 贷：预收账款20万 用收据作为原始凭证 收到补首付款时 借：银行存款5万 贷：预收账款5万 用收据作为原始凭证 此时一共收客户27万元开发票不做账。 预交税款时，直接所有客户的预交税款一起写 借：应交税费—预交增值税 —预交土地增值税 —印花税