老师若是知情人？还是能否取得房屋所有权吗？知情不知情，应该都能对抗未登记的吗？？？

你好，若是知情人还是能取得房屋所有权，但是如果是知情人这个银行还是可以去要求拍卖行使抵押权的

2021-07-22

您好，这个是不能的，因为是谁预告登记了，才享有

2022-04-25

“对抗善意第三人”是一个法律概念，涉及物权变动、权利公示和善意取得等方面。它主要是指在物权变动未经公示（如未登记）的情况下，如果第三人在不知情的情况下（即善意）取得了该物权或与物权人进行了交易，那么原物权人的权利不能对抗这个善意第三人。在您给出的例子中，甲是原物权人，拥有物品的所有权和使用权，而乙只有使用权。如果乙未经甲同意偷偷将物品卖给丙，丙在不知情的情况下购买了该物品，那么丙就是善意第三人。根据“对抗善意第三人”的原则，尽管乙并不是真正的物权人，但丙作为善意第三人在不知情的情况下取得了物权，因此甲不能对抗丙的权利。关于物权人的定义，一般来说，拥有所有权的人确实是物权人。但在某些情况下，如租赁、借用等关系中，物品的使用权可能会暂时转移给他人，这时使用权人也可以被视为一种特殊形式的“物权人”，但这并不意味着他们拥有物品的所有权。因此，尽管乙不是物品的所有权人，但他作为使用权人在某种程度上也可以被视为一种“物权人”。然而，在涉及善意第三人的情况下，这种使用权并不能对抗善意第三人的权利。

2024-03-22

同学，你好这边前后两段话并没有联系呢

2022-08-26

同学你好，虽然设立了抵押登记的不动产在转让时买家有义务进行查询，但“善意”第三人的概念并不完全排除在查询后仍然决定购买的买家。关键在于买家是否知情或有重大过失未能发现抵押权的存在。如果买家在交易中尽到了合理的注意义务，但仍然未能发现抵押权，那么他仍然有可能被视为善意第三人，并受到法律的保护。

2024-08-11