请问房地产开发公司，开具预售发票时税率是10，现开具交房发票税率是9个点，造成的税差全部冲了“应交税费—销项税额”，现冲过销项税额的余额为借方负数，月末我应该怎么结转销项税额？

请问房地产开发公司，开具预售发票时税率是10，现开具交房发票税率是9个点，造成的税差全部冲了“应交税费—销项税额”，现冲过销项税额的余额为借方负数，月末我应该怎么结转销项税额？

老师您好，小规模纳税人， 因为给对方多开了一张增值税普通发票、所以红冲，(红冲之后不需要再开具正数发票了) 当时开正数发票的时候是 借：应收账款2260元，贷：主营业务收入-物业费2237.62元，贷：应交税费-应交增值税-销项税额22.38元， 开负数发票的时候分录是：借：应收账款 负数2260元，贷：主营业务收入-物业费 负数2237.62元，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 负数22.38元， 由于红冲的这个发票是普票，它影响了我财务报表中应交税费-应交增值税-销项税额的金额， 我要写一笔什么分录才能把这个应交税费转回去，使它不影响我专票的应交税费-应交增值税-销项税额的金额？

老师 我们是房地产开发公司 有现房和预售 现房是老项目 开票是5%定额税 预售是按3%预缴 入住再补缴6% 我是新入职的 2月有一张税务退的个税手续费的回单 3月1号开了一张同等金额的发票 销售方和购买方都是我们公司 我看之前主任记的是 借 银行存款 贷 其他应付款-个税手续费 应交税金-应交增值税-销项税额 我们的进项票记的都是待认证进项税额 请问老师 这张发票如果按主任记的需要交销项税额的税金吗

老师 我们是房地产开发公司 有老项目也有出租 还有预售 预售是3%预缴 进项做的都是代抵扣进项税额 我看余额表进项税额余额贷方是负数 代抵扣进项税额余额也是贷方负数 我们这个月有一张退个税手续费的回单 我做的分录是 借银行存款 贷 其他业务收入 贷 应交税费-应交增值税-销项税额 昨天领导说让我把那个税额给抵了 我就做的 结转销项税 借 应交税费-增值税-销项税额 贷应交税费-应交增值税-转出未交增值税 借 应交税费-应交增值税-转出未交增值税 贷 应交税费-应交增值税-进项税额 领导看了说不对 老师您说我应该也样做分录呢

老师 我们是房地产开发公司 现在是预售预缴 开的发票是不征税的 所以进项发票都记的应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额 3月开了一张发票 销项税额是241 领导让从待抵扣进项税额把这241给抵了 我抵241税额分录是 借 应交税费-应交增值税-销项税额 贷 应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额 领导说应该把待抵扣调出进项税额再抵 老师 分录应该怎样做呢？谢谢老师