一般企业只有土地持有已备增值的按照投资性房地产处理，其他的出租按照投资性房地产处理。 开发商必须只有出租的才可以作为投资性房地产处理。 对吗？

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• 老师你好，我单位属于代建单位，与甲方签订代建合同，甲方向我支付工程款，由我单位支付施工方工程款，项目建成后移交甲方，我单位在收到甲方的工程款需要开票吗？甲方是政府单位

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