请问土增税清算和所得税清算需要做哪些工作

纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。第十条对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。

2021-08-23

你好你是汇算个人经营所得税还是个人综合所得汇算？

2021-02-26

您好，主要是看账上有没有写不合规的发票需要补交所得税？还有就是说有没有遗漏的收入没有确认的

2021-03-03

您好，企业所得税汇算清缴前，做好以下准备工作： 1、正确核算利润。 2、根据税收政策调整差异（各项限额扣除费用调整，还有预提没发票费用的调整） 3、根据年终汇算清缴计算出应缴所得税，考虑已预缴所得税进行多退少补。

2023-12-25

自己会做，就可以自己做

2024-10-25

齐红老师解答 2021-08-23 23:34

纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料（一）土地增值税清算表及其附表（参考表样见附件，各地可根据本地实际情况制定）。（二）房地产开发项目清算说明，主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。（三）项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证复印件。（四）纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》