简易征收里的5%征收率的加工修理修配劳务和3%的征收率的加工修理修配劳务分别适用于什么情况？消防公司修理修配适用于哪一种税率？

1、销售不动产：　　（1）一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。　　（2）小规模纳税人销售其取得的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），按照5%的征收率计算应纳税额。　　（3）房地产开发企业中的一般纳税人，销售，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法的按照5%的征收率计税。　　（4）房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。　　（5）其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），按照5%的征收率计算应纳税额。　　2、不动产经营租赁服务：　　（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。　　（2）小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。　　（3）其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。　　（4）个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　3、一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。　　4、中外合作油（气）田开采的原油、天然气　　5、选译差额纳税的劳务派遣、安全保护服务　　6、一般纳税人提供人力资源外包服务　　7、一级二级公路、桥、闸（老项目）通行费

2021-06-21

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