我们的房产原值500多万，我们有一部分房子给租出去了，租出去的这部分，纳税义务人应该是他承租人吧！我们应该在原值里减掉后的余额才上税了吧！

我们的房产原值500多万，我们有一部分房子给租出去了，租出去的这部分，纳税义务人应该是他承租人吧！我们应该在原值里减掉后的余额才上税了吧！

老师，你好，请教一下，我们公司租的厂房，分租了部分出去，我们开了专票，请问下，怎么做账？这个收到的租金还是交给了出租方的，因为出租方给我们开了发票，我们分租部分出去，对方也要我们开票，我们开了，但这个账应该不是其他业务收入吧，因为这个租金，我们还是给了出租方，等于是把收到的发票，开了部分给别人

我们公司收到一个抵账的写字楼一间。抵账金额236万。近期收房。对方应该给我们开增值税发票吧？收房后，我按固定资产入账时。增值税一次性抵扣？当月交房产税吗？我们当月就租出去了，给租户开租赁发票。是不是就不用交房产税了？改交增值税，了？

你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。

1月份我们公司出租了一部分房产，2月份开始就没再出租了。那么计算房产税（从价计征）是1月份减掉出租的房产原值来计算房产税吗？2月按原来的房产原值计算房产税？假如房产原值1千万，出租房产原值500万，那么1月是（10000000-5000000）*0.7=3500000*0.012=42000/12=3500。2月开始是按10000000*0.7=7000000*0.012=84000/12*11=77000。最终应该是交3500+77000=80500的房产税（从租计征）吧？