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老师好,请问有交过契税的单能证明房地产开发商当时买地交了11260000元?土增的时候

老师好,请问有交过契税的单能证明房地产开发商当时买地交了11260000元?土增的时候
2021-09-22 15:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-09-22 15:37

契税的单能证明上的交税金额是交契税的金额 

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快账用户5809 追问 2021-09-22 15:40

老师,我们当时没有打印银行回单,其他单据已经找不到,为了土增做准备,老板确实当年买地花了那么多钱,现在有什么补救措施?还是有多少单据就多少金额?

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齐红老师 解答 2021-09-22 15:48

你好 有完税证明就可以 

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快账用户5809 追问 2021-09-22 15:55

完税证明不见了,所以问老师这账交过契税可以证明吗?

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齐红老师 解答 2021-09-22 16:05

你好 您好,契税发票丢失后,购房者可以携带本人身份证、房产证原件到区房管交易所档案馆查询契税缴税档案,将契税票复印并加盖公章就可以了。加盖公章后的契税票复印件效力等同于原件,办理前请了解相关部门的工作时间。

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快账用户5809 追问 2021-09-22 16:07

老师好!现在问了问题是房地产开发商购地时,买了地款,能这样证明吗?跟购房者没关系的

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齐红老师 解答 2021-09-22 16:15

你好 要交过税款才行,买了地也不一定是交过税款了要有交税的证明  或者打12366问下

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快账用户5809 追问 2021-09-22 16:21

谢谢耐心去解答

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齐红老师 解答 2021-09-22 16:30

 你好同学: 不客气,如果您这个问题已经解决, 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问!!

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契税的单能证明上的交税金额是交契税的金额 
2021-09-22
可以抵扣 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号),房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
2025-04-02
你好;     一般就按购入价*当地契税税率(视当地具体规定,3%左右)。 如果购入价不合理,税务局会给你核定交税基数的。 一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契税的。
2022-08-22
你好,购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税
2021-05-30
就是按照你们购买房产的不含税价计算交印花税
2022-03-25
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