老师你好！ 我们是二房东，租了大房东的厂房，大房东自己也有企业，我们产生的水电费他们用企业抬头开发票给我，不过他们开的水费专用发票税率只有3%，我查要求他们开9％，可是他们却说他们可以开3％的专票，请问老师他们开吗？而且他们不是简易计税

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• 所有权不以占有为前提吗？

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