演示账套

老师，这个题本金是对于租赁公司说的还是承租人说的，支付租金和应计租费的区别是什么？本金偿还额为什么是支付租金-应计租费？

2021-10-19 09:50

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-10-19 09:53

您好，这道题中的本金是承租人的角度，支付租金就是每年承租人应付的租金金额，应计租费就是租金中包含的利息，也就是未确认融资费用的摊销额，本金偿还额就是支付租金中的本金部分。您可以理解为融资租赁就是贷款，只是有一个特定的标的而已。那每期偿还贷款，就会包含本金和利息，这里的本金和应计租费就是这个意思。

快账用户8822 追问 2021-10-19 09:57

未确认融资费用是什么

齐红老师解答 2021-10-19 10:08

首先拆分下，未确认、融资费用。未确认就是还不能确认到损益的，融资费用跟去银行贷款，要支付利息，计入财务费用是一样的。由于这笔融资费用是一次性计算的现值和租赁总额的差额，也就是整个租赁期的利息费用，但是由于是权责发生制，不能再一开始就全部计入，所以初始确认为未确认融资费用，后续每期支付租金的时候，才代表实际发生了，发生多少，就确认多少融资费用，这就未确认到已确认的过程。随着租赁期限的不断还清，未确认总额也会逐步全部结转到损益计入财务费用