1月赵先生把其位于朝阳区的一处住房对外出租，租赁合同注明租赁期限为2020年1月1日至2020年12月31日，全年不含税租金为12万元并与签订合同时一次性支付。为何这里不是用的那条优惠政策：个人出租住房（5%减按1.5%）

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