同学您好,简易计税的话是的
2018年2月,位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)转让一栋2年前建造的办公楼,签订销售合同,取得不含税收入500万元,该企业选择增值税简易计税方法,经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为600万元,成新度折扣率为五成。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税( )。 A.51.68万元 B.51.75万元 C.63.54万元 D.52.63万元
15【多选题】 下列各项业务适用5%征收率的有( )。 A房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,选择适用简易计税方法的 B小规模纳税人销售不动产 C一般纳税人出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产,选择按简易计税方法的 D小规模纳税人提供建筑服务 E一般纳税人销售旧货
1.B房地产公司为增值税的一般纳税人,2016年3月1日开发某房地产项目,2019年11月该公司销售了该项目的一批房产,取得含税收入 4620万元,同时办妥了房屋产权转移手续。该批房产对应的土地价款2818万元,该公司选择了简易计税方法。 要求:计算增值税。 2.C房地产公司为增值税的一般纳税人,2017年3月1日开发某房地产项目,2019年12月该公司销售了该项目的一批房产,取得含税收入 4620万元,同时办妥了房屋产权转移手续。该批房产对应的土地价款2818万元,该公司选择了一般计税方法。 要求:计算增值税。
转让5年前自行建造的厂房,取得含税销售收入1 650万元,所销售房产对应的地价款为600万元,该公司选择简易计税方法计税。老师房地产企业转让不动产,适用的也是转让不动产的征收率5%?而房地产开发新房就预征率是3%
46.[简答题]某房地产开发公司为增值税一般纳税人,于2019年5月将一新建的办公楼转让给某单位,取得含税转让收入15750万元,由于该办公楼为“营改增”之前建造,因此公司选择了简易征收办法缴纳了增值税。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元;房地产的开发成本为4000万元;房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊,也不能提供金融机构贷款证明)。另该房产公司所在地省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%,不考虑印花税的扣除因素。请计算该房产公司转让办公楼应缴纳的土地增值税税额。1864.5(万元)
你好,请问利润表里营业收入和营业成本(不包含管理和销售)金额一样是正确的吗
甲企业外购的一项专利权专门用于新产品生产。2018年年末,甲企业对该项专利权的账面价值进行了检查,发现市场上存在对甲企业产品的销售产生重大不利影响的因素。该专利权的入账时原值为9000万元,已累计摊销3375万元(包括2018年摊销额)该无形资产按直线法进行摊销,剩余摊销年限为5年。企业估计该无形资产的可收回金额为5400万元。2019年4月2日甲企业将该专利权出售,价款5800万元和增值税348万元已收存银行。要求计算2018年计提无形资产减值准备和2019年出售专利权的会计分录。(答案以万元为单位)
甲企业外购的一项专利权专门用于新产品生产。2018年年末,甲企业对该项专利权的账面价值进行了检查,发现市场上存在对甲企业产品的销售产生重大不利影响的因素。该专利权的入账时原值为9000万元,已累计摊销3375万元(包括2018年摊销额)该无形资产按直线法进行摊销,剩余摊销年限为5年。企业估计该无形资产的可收回金额为5400万元。2019年4月2日甲企业将该专利权出售,价款5800万元和增值税348万元已收存银行。要求计算2018年计提无形资产减值准备和2019年出售专利权的会计分录。(答案以万元为单位)
甲公司正在研究和开发一项新工艺,2018年1至10月发生的各项研究、调查、试验等费用共100万元,其中人员工资开支60万元,领用材料40万元。在2018年9月末,该公司已经可以证实该项新工艺必然开发成功,并满足无形资产确认标准。2018年10月至12月发生人工支出60万元。2019年1-6月又发生材料费用120万元、直接参与开发人员的工资80万元。另用银行存款支付场地设备等租金和注册费等支出40万元。2019年6月末该项新工艺完成,达到了预定可使用状态。要求做出相关的会计处理。(答案以万元为单位)⊕
无形资产综合作业1.简答题甲公司将一项专利权的所有权转让给其他单位,收到转让收入500000元,增值税30000元,款项存入银行。该专利权的成本为400000元,已摊销150000元。请编制转让时的会计分录。
你好,若当年利润为100万,能在处理这个利润转分红前,先做账前调整吗?如股东的工资未发放,可不可以先减去股东未发工资后,再做利润分配即按20%分红个税申报缴纳呢
实缴的股东可以减资退出吗
江西资兴出租营业房每年4万元,需缴多少税
2、某生产白酒企业,本月发生业务如下: (1)本月销售A型白酒10吨,售价不含增值税5万元吨。 (2)本月委托乙公司加工B型白酒1吨,材料成本8000元吨,加工费20000元吨(不含增值税),本月收回1吨加工的白酒,乙公司没有同类白酒销售价格。。 (3)本月将自产C型白酒1吨作为福利发给职工,无同类白酒销售价格。白酒成本20000元/吨,成本利润率10%。 (4)进口D型白酒5吨,关税完税价格3万元吨,关税税率20%,。分别计算: (1)销售白酒应纳消费税? (2) 委托加工白酒应纳消费税? (3) 自产自用白酒应纳消费税? (4)进口白酒应纳消费税?
剩余项目资本金进入资本公积是否会被税务部门调整
简易计税的是5%,预征的只是先预交3%,是针对一般计税的
房地产企业销售自行建造的房子,用简易就是售价/1.05*0.05(预缴和申报一样),用一般预缴:售价/1.05*0.05还是售价/1.09*0.05,申报:售价/1.09*0.09?
一般计税,预交是售价/1.09*3%
那不是房地产开发新房才用3%预缴吗?现在是房地产卖自行建造的旧房不应该是适用销售不动产的预缴率5%?
旧的简易计税,就按5%,售价/1.05*5%的