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老师你好,2018年我为在广州买商铺在广州注册的一家小规模纳税人空壳公司,一直在零申报。去年10月我把这个商铺出租出去了,今年6月我将公司注册地址迁移到了山西,现在已经为这个商铺缴纳了两年的房产税。请问去年10月至今的房租收入我还需要纳税吗?还需要缴纳哪些税。需要在山西缴纳还是在广州缴纳?

2022-01-12 15:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-12 15:26

你好,学员,这个要缴纳的。缴纳增值税,在注册地

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快账用户7759 追问 2022-01-12 15:31

这个租金收入不需要缴纳企业所得税吗?

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齐红老师 解答 2022-01-12 15:34

你好,学员,这个租金是合并在利润表一起缴纳的

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齐红老师 解答 2022-01-12 15:34

打个比方,比如今年利润是亏损的,租金合并进去也是亏损的,就不用交税

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齐红老师 解答 2022-01-12 15:35

比如今年利润表是盈利的,租金收入合并在利润表一起缴纳企业所得税

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齐红老师 解答 2022-01-12 15:35

所以这个企业所得税是整体看的,不是单个的

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快账用户7759 追问 2022-01-12 15:59

企业所得税也也在注册地缴纳吗?还需要缴纳什么税费?

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齐红老师 解答 2022-01-12 16:04

企业所得税也也在注册地缴纳,

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齐红老师 解答 2022-01-12 16:04

你好,学员,就是增值税,

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齐红老师 解答 2022-01-12 16:05

然后就是增值税对应的附加税

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齐红老师 解答 2022-01-12 16:05

租赁合同对应的印花税

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齐红老师 解答 2022-01-12 16:05

还有就是企业所得税了,学员

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齐红老师 解答 2022-01-12 16:05

以上就是所有的税了

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快账用户7759 追问 2022-01-12 16:51

你好,我6月份注册地址迁回山西时没有申报办理营业执照的印花税,二三季度的印花税都是零申报的。现在可以将营业执照的印花税报到第四季度吗?

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齐红老师 解答 2022-01-12 17:12

你好,是的,学员,可以的

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齐红老师 解答 2022-01-12 17:13

直接在四季度申报就可以的,没问题的

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快账用户7759 追问 2022-01-12 17:13

我的印花税是按期申报,我没有什么业务,还得按期零申报。我可以改为按次申报吗?如何更改?

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齐红老师 解答 2022-01-12 17:26

你好。学员,你们之前备案的是按什么申报的

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齐红老师 解答 2022-01-12 17:26

这个是可以更改的,

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齐红老师 解答 2022-01-12 17:27

这个一般是去税务局大厅修改的

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齐红老师 解答 2022-01-12 17:27

老师建议延续之前的,不修改,学员

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齐红老师 解答 2022-01-12 17:27

印花税的申报很简单,这个

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齐红老师 解答 2022-01-12 23:43

学员,以上是老师的全部解答列式

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齐红老师 解答 2022-01-12 23:43

如果还有什么问题,可以随时问的

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齐红老师 解答 2022-01-13 00:15

祝你生活愉快,工作顺利,学员

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快账用户7759 追问 2022-01-13 06:52

老师你好,我2020年11月开始办理税务注销并办理了跨省注册地址迁移,但由于工商局的原因,直到2021年6月才完成迁移。导致我没有对2020年度进行税务汇算清缴,这个会有影响吗?

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齐红老师 解答 2022-01-13 09:25

你好。当时迁移的时候没有在,原税务局汇算清缴吗,学员

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齐红老师 解答 2022-01-13 09:26

然后在新新税务局也没有汇算清缴吗

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快账用户7759 追问 2022-01-13 09:36

对,1至5月公司都在迁移过程中,也没地方汇算清缴啊。

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齐红老师 解答 2022-01-13 09:40

理论是在原税务局汇算清缴,

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齐红老师 解答 2022-01-13 09:41

但是你们已经迁移完成了,就不用在新税务局汇算清缴了

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快账用户7759 追问 2022-01-13 11:57

老师,那我这种情况,在申报今年的企业所得税时,可以弥补以前年度亏损吗?

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齐红老师 解答 2022-01-13 13:55

你好,学员,如果是这样的话,

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齐红老师 解答 2022-01-13 13:55

你们以前年度有没有汇算清缴过

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齐红老师 解答 2022-01-13 13:56

理论是可以的,可以弥补的

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快账用户7759 追问 2022-01-13 14:05

只有2020年这一年的没汇算清缴。2019年度汇算清缴了,2019年也有10000元的亏损。

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齐红老师 解答 2022-01-13 14:23

你好,这样的话,是可以用的,学员

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齐红老师 解答 2022-01-13 14:23

到时候汇算清缴的时候,有个附表可弥补亏损

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齐红老师 解答 2022-01-13 14:23

那个附表是自动带过来的,学员

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你好,学员,这个要缴纳的。缴纳增值税,在注册地
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